目前分類：不動產消息 (139)
- Oct 13 Sun 2024 11:06
中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答
- Jul 05 Fri 2024 14:51
新青安房貸懶人包：申請條件是什麼？寬限期多久？申辦銀行有哪些？切結書違規下場一次看
- Jun 27 Thu 2024 10:25
為什麼買賣房屋都要找仲介？ 靠自己不行嗎
- Apr 19 Fri 2024 08:05
以父母每年贈與之存款購買房屋所涉贈與之相關規定
財政部中區國稅局沙鹿稽徵所表示，近來常接獲民眾電話詢問，父母每年各贈與子女存款244萬元，是否需要申報贈與稅？數年後子女以受贈款向父親購買房屋，是否會被視為贈與行為，補繳贈與稅？ 該所說明，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額244萬元。若父母2人每人每年贈與子女存款244萬元，雖贈與金額在贈與稅免稅額內可免辦理申報，惟將來該名子女若主張以銀行存款帳戶內受贈資金向父親購買房屋時，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，應提出已支付價款證明，供稅捐機關查證其購屋資金來源。
為避免資金來源不明，先備妥贈與存款免稅證明書備查，以免被依相關規定補徵贈與稅款。 該所提醒，納稅義務人在每年免稅額範圍內贈與子女存款，可免辦理申報，惟嗣後二親等以內親屬間買賣案件，仍應提出歷年贈與資金完整收付流程及支付價款之確實證明，以證明買受人有購買財產之資力，否則國稅局會將該買賣以贈與論，課徵贈與稅。
民眾如有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321洽詢，該所將竭誠為您服務。 新聞稿連絡人：沙鹿稽徵所 營所遺贈稅股 陳容平 聯絡電話：（04）26651351轉106。
- Mar 31 Sun 2024 09:35
【李永然專欄】因糾紛談妥和解，要如何簽訂和解契約書？
- Mar 29 Fri 2024 09:22
112年起18歲成年 地價稅自用住宅用地優惠稅率
- Mar 26 Tue 2024 09:26
深夜轉帳「5萬匯錯戶頭」！他急哭：怎麼辦 2招馬上追回
- Feb 18 Sun 2024 09:59
東勢區中科小段(1)94坪88萬(2) 140坪188萬
往東勢林場 小坪數低總價休閒農地 本地有香樟樹 離東勢市區約800公尺 有共用灌溉用水有農電 假日農夫休閒好所在 依山空氣好 遠離塵囂的好去處 路好走 地勢平坦 車可達 附近多休閒露營區 渡假民宿 臨路投資置產超划算 居高臨下 日出日落雲海盡收眼底https://youtu.be/4VrFmzoqChQ
- Jan 29 Mon 2024 08:43
未保存登記的房屋辦理繼承很簡單
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，未辦保存登記的房屋因沒有建物權狀，繼承人在繼承後常不知如何辦理名義變更？
該局進一步說明，未辦保存登記的房屋因僅有房屋稅籍資料，在辦理納稅義務人名義變更時，可按下列順序，就能輕鬆完成喔！
- Dec 07 Thu 2023 08:42
節能瓦斯爐熱水器 明年1月至4月底購買有補助2023-12-07 03:16 經濟日報／ 記者 江睿智 、 苗珮瑩 ／台北報導
家用器具節能利多來了，行政院會今（7）日將拍板通過經濟部提報的「住宅燃氣器具節能產品補助措施」，未來民眾不用汰舊換新，只要購置效能一級或二級瓦斯爐或熱水器，每台可獲補助1,000元至3,000元補助，補助購買期間為2024年1月1日至4月30日止，同一用電戶限購一台瓦斯爐及熱水器，預計共補助23萬台。
- Dec 04 Mon 2023 09:52
想提前終止租約 多久前需通知對方?
- Jul 09 Sun 2023 10:38
300億租屋金補貼來了!青安房貸息擬再降一碼!
- Jun 27 Tue 2023 08:50
稅務法規及房地產消息
- Jun 26 Mon 2023 09:49
房地產新聞
- Apr 10 Mon 2023 10:03
法拍農地作農業使用，如何申請不課徵土地增值稅?
法拍農地作農業使用，如何申請不課徵土地增值稅?
- 拍定當時作農業使用，且拍定人為自然人，義務人或權利人可於期限內向土地所在地的地方稅稽徵機關申請不課徵土地增值稅。
- 農業用地經法院通知拍定時，稅捐稽徵機關會先以一般用地稅率核算土地增值稅，並向法院陳報債權，同時會主動發函通知原土地所有權人及拍定人
- 該土地農地符合上述要件，當事人應於收到該通知的次日起30日內，檢附土地所在地的鄉鎮區公所核發的「農業用地作農業使用證明書」，向稅捐稽徵機關申 請不課徵土地增值稅，若逾期申請，就不得申請不課徵土地增值稅。
- 惟該30日的申請期限可以扣除等候公所核發證明書的期間作為申請不課徵土地增值稅的申請期限。
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- Mar 11 Sat 2023 08:46
房產與稅務法規新聞
- Feb 06 Mon 2023 11:16
換冰箱、冷氣「節能補助」,財經新聞重點
- Jan 08 Sun 2023 12:40
01/02~~~01/08財經新聞及中部房地產
- Jan 02 Mon 2023 11:14
保護好自己的財富
- Jan 01 Sun 2023 11:35
12/26~~~01/01財經新聞及中部房地產
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