課徵田賦之土地若變更為非農業使用需課徵地價稅－台中土地錢母鄭清霖 0915168333

原按土地稅法第22條規定課徵田賦之土地，若有鋪設水泥、堆置廢棄物、興建建築物未取得容許使用或使用執照等非農業使用情形，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。

　　稅務局進一步說明，土地嗣後如恢復作農業使用並符合課徵田賦之規定，應向稅捐稽徵機關提出申請，經核准後始可自申請當年起享有課徵田賦之適用。

土地稅法第 22 條
非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地合於左列規定者亦同：
一、依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。
二、公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。
三、依法限制建築，仍作農業用地使用者。
四、依法不能建築，仍作農業用地使用者。
五、依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。
前項第二款及第三款，以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限。
農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍 (藏) 庫、農機中心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場、水稻育苗用地、儲水池、農
用溫室、農產品批發市場等用地，仍徵收田賦。
公有土地供公共使用及都市計畫公共設施保留地在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵田賦。

土地稅法施行細則

第 22 條
非都市土地編為前條以外之其他用地合於下列規定者，仍徵收田賦：
一、於中華民國七十五年六月二十九日平均地權條例修正公布施行前，經核准徵收田賦仍作農業用地使用。
二、合於非都市土地使用管制規定作農業用地使用。