許多購房者買房的時候，往往都是聽置業顧問的介紹，對於樓市的很多內幕並不清楚，小編為大家揭秘你不知道的6大樓市內幕。
一、尾盤也有好房子
所謂的尾盤，就是開發商買剩的房子，大多時候都是在清盤裡出售的。正是因為如此，所以不少購房者都認為尾盤的房子很不好，其實恰恰相反，好多開發商就是抓著購房者的這種心理，在開盤時先出售不好或一般的房子，把好房子都留在最後賣。
因此，好多內行人以及有錢人，就是拿住開發商出售尾盤時才出手買房的，因為只要你多多留意，也是可以從尾盤中淘到好房子的。
二、房產銷售電話多少可判斷樓市冷暖
很多人在買房時，常常都會搞不清楚現在的樓市行情到底是如何的？其實，從房產銷售電話的多少就可判斷樓市冷暖，比如有段時間你接到了許多房產銷售電話，這就說明樓市低迷，銷售人員不得不找人來買房。
三、住宅房產權並非都是70年
你是不是以為全部的住宅房產權年限都是70年？如果真是這樣認為，那麼就是大錯特錯了，因為你搞錯房屋產權年限的計算方式了，一般來說，這個70年是從開發商拿地開始計算的，而到你手中的房子產權可能只有65年，甚至更短。
四、高層最佳樓層是1/3至2/3之間
買房一般最重要的環節就是選房子了，而選房子時不僅要注意地段，還要注意戶型，尤其是要注意挑選樓層。而樓盤的極端樓層往往最難賣，比如底層、頂層等，還有一些諧音忌諱的樓層，比如4層、13層、14層等，小編告訴大家買高層的最佳樓層是大樓的1／3－2／3之間。
六、買房後仍會接到許多房產類銷售電話
一般來說，大家在買房時往往都會在賣方或者是售樓部留下自己的聯繫方式，而許多購房者認為買房後就不會再受到房產銷售電話騷擾了，其實不然，你很可能還會接到許多房產類銷售電話，比如房屋裝修、家具家電等。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
不動產消息 (0)
