臺中市第十四期市地重劃區(簡稱十四期重劃區,官方稱 十四期美和莊市地重劃)位於臺灣臺中市北屯區。該區重劃前為環繞四張犁地區聚落外圍農業生產地帶。

為臺中市目前面積第二大的重劃區(僅次於第四期重劃區),整體開發區第91011單元的範圍。

該區辦理時間:20078 - 2019

重劃總面積:403.3882公頃

建築用地面積:219.9278公頃

重劃總費用:約新台幣146億元

 

開發範圍

開發地區為四張犁、后莊及陳平地區

重劃面積約:403.39公頃

東:以30M-820M-29計畫道路與農業區為界

西:以25M-825m-11計畫道路及衛道中學邊界、台電變電所向南延伸至大連北街24巷為界

南:以原有鄰路住宅區邊線及計畫道路為界

北:以八十公尺環中路北側邊線為界

 

工程規劃

第一區:同榮里(根基營造股份有限公司)

第二區:仁美里(川順營造股份有限公司)

第三區:松觀里(明發營造股份有限公司)

第四區:仁和里,分為A(利德工程股份有限公司)B(瑞鋒營造股份有限公司)

第五區:仁德里,分為A(森榮營造股份有限公司)B(興安營造股份有限公司)

第六區: 水湳里(利德工程股份有限公司)

土地使用

商業區:4.8%

住宅區:49%

公共設施:46.2%

 

鄰近設施

台中市立四張犁國民中學

台中市北屯區四張犁國民小學

四張犁公園

台中洲際棒球場

三分埔圳

馬禮遜美國學校

台灣電力公司中區施工處

衛道中學

 

交通

主要道路

74快官霧峰線14北屯二交流道、崇德交流道

環中路一段

松竹路三段

昌平路二段

崇德路三段

后庄路

敦化路一段

四平路

大眾運輸

台中市公車

81214285871127200

未來願景

(連繫具傳統聚落紋理之鄰里生活社區:

延伸既有北屯地區傳統聚落紋理,透過人行步道、綠色園道及公園綠地系統,銜接對外入口節點,突顯 地區文化意象,保存北屯四張犁、水湳地區舊有歷史都市紋理與維持繁榮發展,強化開放空間之串聯並 融入地方特色整體規劃開放空間及住宅視覺景觀等,以塑造安全、舒適、便利之優質居住環境意象。

(建構具現代化設施之都市居住發展環境:

基於優質居住生活圈之發展定位,配置適當之公共設施及交通系統,擬定都市景觀計畫、土地使用分區 管制要點等,以符合未來發展需求,建立方便、安全、舒適之住宅社區。

(提供具國際化標準之休閒活動都市空間:

本計畫區位於台中縣市邊界,必須利用現代化都市設施主題,帶動全區403公頃的建設發展,例如自行車 專用道,透過整體開發契機,預留區內公共設施及設備用地,滿足現代化都市居住環境之設施服務需求, 環中路結合國際洲際棒球場為運動休閒特區,並透過推動綠建築、生態工法、生物廊道及網路服務平台, 發展生態及數位社區。

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