買賣土地房屋請利用價金信託
中華地政士事務所實際負責人陳國帥，遭前黑澀會美眉「薔薔」父親等人指控涉嫌「假購屋、真詐騙」，金額逾2億元，陳自去年9月被捕後遭羈押迄今，他日前向士林地院聲請以100萬元交保，士院審理後，認為陳雖涉嫌重大，但無羈押必要，裁定陳以400萬元交保，並限制出境、出海、住居。
陳國帥另涉超額貸款詐騙銀行上億元，目前還在法院審理。檢方調查，陳自去年8月起，以中華地政士事務所名義，招攬業務員，並架設網站「525免頭款配屋網」，吸引賣方刊登訊息，在聘僱員工假裝是買方，上門看屋。
陳向屋主佯稱，要先過戶才能向銀行貸款，若不同意拿出房屋所有權狀、印鑑，就放棄購屋，並由假買家先支付屋主賣價的2成當作訂金，之後以本票作抵押，延遲支付尾款，事後屋主因找不到買家且本票也無法兌現，始知受騙，估計陳等人共騙得20間房屋，總價2億4917萬6000元。
陳去年9月被捕遭羈押，檢方查扣陳帳戶及總價超過2億4000萬等36間房產，去年12月起訴陳等人。士林地院今年3月延押陳2月，陳日前向士院聲請交保，指他在押，無法籌措資金，只能靠家人、朋友借款，希望能以100 萬元交保。
士院認為，依據檢方起訴卷證，陳涉犯加重詐欺、組織犯罪、洗錢罪嫌重大，犯罪所得龐大，且陳另於2013年至2015年涉犯銀行超貸案，仍在法院審理中，顯示陳有反覆實施同一犯罪之可能，羈押原因仍在。
不過，士院認為，陳雖犯嫌重大，但無羈押之必要，可以用交保代替羈押，但陳聲請的100萬元保證金太少，審酌他的犯罪情節、被害金額、檢察官意見後，裁定交保金額為400 萬元，並限制出境、出海及住居。
(中時 )
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