房市緩回溫 今年推案量將大增
2019-02-19 23:12:32經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
房屋代銷業者指出，受惠於房市緩回溫，建商積極開工，2019年開始進入推案潮，各家代銷接案狀況可望迎來高峰。
信義代銷今年推案量喊出千億元，直逼四大代銷水準，各家代銷業也卯足全力接案，新聯陽今年全年接案勢必超過千億元。
創意家則保守估計維持在800億至900億元，也不排除超越的可能。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年因雨遮新制將上路而掀起搶照潮，加上2018年房市買氣回升，建商推案轉為積極，導致案量大噴出，預期2019年推案量將會再放大。
根據內政部最新統計，去年11月全國開工宅數達1.13萬戶，較10月大增超過50%，是自2009年該項統計以來的同期新高，也是近五年單月新高紀錄。
累計去年前11月全國新開工宅數達9.3萬戶，僅次於2014全年的10.5萬戶。顯示出建商感受到餘屋壓力減輕、買氣回籠，積極開工搶進市場。
代銷業者指出，近年房市受相關法規施策影響，如雨遮新制上路引起的搶照潮，或都更鬆綁與危老獎勵時程等措施，而今年迎來的推案潮，各家業者全年接案量不容小覷，但要能成功搶市，除價格外，包括地段、建商品牌、規劃等個案表現，皆是成交關鍵。
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