按非都市土地使用分區及使用地編定完成後,即應依區域計畫法第15條規定實施管制。關於農牧用地之容許使用項目,依非都市土地使用管制規則第6條附表1規定,原則可作農舍、農作、農作產銷、林業使用、休閒農業設施、畜牧設施、水產養殖設施、水源保護及水土保持設施、採取土石、公用事業設施、戶外廣告物設施、私設通路再生能源相關設施、農村再生設施、自然保育設施、綠能設施、臨時堆置收納營建剩餘土石方、水庫、河川、溫泉井及溫泉儲槽、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施等項目使用。
另外,像工廠、廠房、公司、資源回收場、停車場、寺廟、圍牆、鐵皮圍牆、鐵皮建物、鋪設水泥庭院造景、擋土牆、回填土石方、露營區等就不可在農牧用地上使用喔,除非經過合法申請或用地變更程序,不然有可能因違規使用而受罰喔。
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2019-08-17 13:31聯合晚報 記者
徐碧華/台北報導
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〔記者張瑞楨/台中報導〕行政執行署台中分署首創「動產、不動產投標流程教學專案」,讓民眾瞭解房屋土地與動產拍賣的程序,今天於台中分署上課時,就有學員說,曾遇到法拍屋點交時,裡面有一具空棺材,台中分署說,以前法拍屋點交的糾紛比較多,主因都是屋主(債務人)不滿拍賣而惡意阻撓,上述空棺材雖無害,卻會造成得標人的負面感受,但類似現象近年已降得很低,如果能心平氣和點交,類似困擾可以避免與解決,法拍屋並未如外界想像的複雜與恐怖。
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高雄市稅捐稽徵處表示,土地經重劃後第1次移轉,於申報土地增值稅時,除了重劃費用可自「土地漲價總數額」中扣除外,查定稅額還能減徵40%的土地增值稅;但是重劃後繼承的土地再移轉,則無上述兩項優惠。
該處進一步說明,重劃後繼承的土地再移轉,因繼承也是一種移轉方式,繼承取得土地是以繼承開始時的土地公告現值為前次移轉現值,已免徵土地增值稅,因此,重劃後繼承的土地再移轉已非重劃後第一次移轉,除了不能減除被繼承人所支付改良土地費用(重劃費用)外,也不適用減徵土地增值稅40%之規定。
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