台中土地錢母 鄭清霖 0915168333

房市熱，買賣房子真的要小心！最近一位屋主賣房，和買方簽了履約保證，就在對保完畢，房子過戶給買方後、銀行要撥款的3天內，買方就因為涉嫌詐欺罪，被收押禁見，不但900萬的尾款拿不到，後續更因為房子，被法務部調查局扣押，現在也拿不回來。

今天早上我收到的email信!如果你點擊紅色的連結那就準備破財了

您的包裹無法在2024年07月11日寄出,因為尚未支付關稅(52.76新台幣)

在都會區裡，每一千件房屋賣賣，有八成以上是透過房仲業者來完成交易。為什麼買方、賣方都樂意找仲介幫忙？怎樣的房仲業者才是理想選擇？這是首購族應了解的事。

!!!組合的貼圖

2024-04-30 02:10 經濟日報／ 記者邱琮皓／台北報導

財政部中區國稅局沙鹿稽徵所表示，近來常接獲民眾電話詢問，父母每年各贈與子女存款244萬元，是否需要申報贈與稅？數年後子女以受贈款向父親購買房屋，是否會被視為贈與行為，補繳贈與稅？ 該所說明，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額244萬元。若父母2人每人每年贈與子女存款244萬元，雖贈與金額在贈與稅免稅額內可免辦理申報，惟將來該名子女若主張以銀行存款帳戶內受贈資金向父親購買房屋時，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，應提出已支付價款證明，供稅捐機關查證其購屋資金來源。

為避免資金來源不明，先備妥贈與存款免稅證明書備查，以免被依相關規定補徵贈與稅款。 該所提醒，納稅義務人在每年免稅額範圍內贈與子女存款，可免辦理申報，惟嗣後二親等以內親屬間買賣案件，仍應提出歷年贈與資金完整收付流程及支付價款之確實證明，以證明買受人有購買財產之資力，否則國稅局會將該買賣以贈與論，課徵贈與稅。

民眾如有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321洽詢，該所將竭誠為您服務。 新聞稿連絡人：沙鹿稽徵所 營所遺贈稅股 陳容平 聯絡電話：（04）26651351轉106。

112年度綜合所得稅結算申報期間為113年5月1日至5月31日，民眾4月26日起就可至各地區國稅局查調112年度的所得及扣除額資料喔!

財政部高雄國稅局說明，納稅義務人至該局總局及各分局、稽徵所臨櫃申請查詢，也可委託他人代為查詢，要攜帶的證件如下：

一、當事人間發生爭執，如能和解最妥：　　

自112年1月1日起，民法成年年齡調降為18歲，如果子女已年滿18歲，地價稅自用住宅用地優惠稅率有機會多處適用。